全国政协委员、证监会处罚委办公室一级巡视员罗卫建议：加快出台背信罪司法解释

　　美的置业介绍，未来◆△•，公司将继续以“好房子、好服务”为核心，继续深化轻资产战略转型，不断推动行业的高质量发展-。公司将在开发服务●★●、物管服务、资产运营★-、房地产科技四大板块持续深耕，进一步优化业务结构，提升运营效率，增强市场竞争力。

　　美的置业推出股权重组新方案 探索经营管理及业务运作不受影响的上市公司重组新模式

　　在开发服务领域，美的置业承接控股股东持有的房地产开发资产的全链条开发管理，涵盖物业设计、开发、规划建造、销售等全过程或阶段性开发管理服务▪。截至报告期末，公司实现开发服务收入2.9亿元。同时，控股股东在建土储762万平方米△，空地土储593万平方米。目前，开发服务板块已成为公司轻资产转型的重要支撑。

　　财务结构方面•，截至2024年末，公司总资产97.2亿元，净资产50.8亿元，资产负债率47.7%，保持行业健康水平。

　　2024年，美的置业坚定聚焦轻资产业务，积极探索从“增量开发”向“存量运营”的转型，形成了■▪“开发服务+物管服务+资产运营+房地产科技●-”四大业务板块。

　　中证报中证网讯（王珞）3月31日，美的置业召开2024年度业绩发布会•。报告期内-•，公司通过优化业务结构和提升运营效率，实现稳健发展。2024年，美的置业实现营业收入37.3亿元，同比增长33%，增速位居行业前列。公司盈利能力持续提升，保留业务归母核心净利润5亿元，同比增长25%◆△，毛利率提升至35•■.7%。公司通过精细化运营及成本管控，实现利润稳步增长

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　　在资产运营方面●●，美置商业以“焕新城市生活”为理念，覆盖城市综合体、特色商业街区……、社区邻里商业△、长租公寓等业态，着力打造悦然系标杆•▼。截至报告期末，美置商业在营商业体13座◆，运营面积超70万平方米，自持商业体5座。在产业园运营方面，美置产发依托集团在佛山的资源优势，成功打造了上华产业园、佛山睿创中心和中国塑料世界三大标杆项目。截至报告期末，产业园签约收入达到3△=.9亿元，建筑面积超过70万平方米。

　　睿住发展作为美的置业的房地产科技赛道，致力于为客户建造智慧▪-、健康、低碳的好房子▼■。2024年，睿住发展实现营业收入6•▼.1亿元，签约金额6.5亿元•▪=，第三方占比达到100%。公司围绕“数字化、绿色化、工业化”三大方向，形成装配式建筑全产业链解决方案，持续迭代产品，推出了MIC模块化建筑…◆-、智能遮阳产品等核心产品，并积极布局海外市场•，为港澳及发达国家市场提供技术输出△，打造新的业绩增长点▪--。

　　报告期内◆●，美的置业旗下美置服务继续保持强劲增长，合约面积达9255万平方米，在管面积7538万平方米，同比增长15%，第三方占比20%。美置服务不仅在住宅服务领域持续升级，在非住宅业态方面，锚定产业园、医疗康养作为核心业态，通过持续优化服务标准强化竞争力。截至报告期末，美置服务在管产业园区达到56个，在管面积853万平方米。

　　在股东回报方面，报告期内，美的置业宣派2024年度股息0.27港元/股=，派息比例提升至70%。自2018年上市以来，公司宣告派息额已超过93.7亿港元，派息比例常年保持在40%以上，此次派息比例大幅提升至70%◆▪=，不仅体现了公司强大的盈利能力，也彰显了对股东利益的长期承诺。